西安房产抵押贷款|住房抵押贷款

西安长安按揭房抵押贷款-房产抵押贷款|利息低,流程简单

2024-07-03 05:40:24

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个人西安房屋抵押借款流程

1、提出房屋抵押借款申请的需求:借款人提出借款用途,金额及年限时间;

2、准备申请房屋借款的资料:借款人及抵押人将借款申请借款所需文件、证件按要求准备齐全;

3、西安上门看抵押房屋并评估(或勘估):由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;

4、西安送报审批房屋抵押借款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;

5、签订房屋抵押合同公证:借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证;

6、签订抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记;

7、开户、发放房屋抵押款项:借款人开通还款账户、银行放款至该账户(注:原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。

房屋抵押银行贷款,企业抵押住房借款,住房购买合同抵押资金周转借款,抵押全款房借款不押房,抵押房产借钱等借款人应提供:本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明。

房屋抵押银行贷款,企业抵押住房借款,住房购买合同抵押资金周转借款,抵押全款房借款不押房,抵押房产借钱等抵押人应提供:房屋所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明。

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一、西安房屋抵押贷钱的条件对贷钱人的要求:

贷钱人首先要是年满18周岁,一般来说不超过65周岁的合法有效身份的居民,有完全的民事行为责任能力,并且无重大不良违法违规的记录;个人征信良好,西安有稳定的工作,或者是能够被证明的稳定的收入来源,以保证有充分的还款能力。再者本人名下有或者是和他人共有,可用来作为抵押物,符合抵押条件的房屋。

二、西安房屋抵押贷钱的条件对房屋的要求:

1、重要的一点,要符合抵押要求:必须是商品房,可以进入市场交易流通的房产,小产权房,农民房,安居房,福利房,自建房都不在此列;

2、没有其他在登记的抵押;房屋年限未列入城市拆迁规划。

3、产权清晰,可以是自己的,也可以是共有的,共有的前提是共有人全部同意做抵押。有房产部门和土地管理部门发予的房产证和土地使用权证。

4、房屋是有可观的评估价值,以保证能够贷到满足需求的额度,房屋的变现能力要强,就是要好卖。

西安房产抵押贷款条件:具有完全民事行为能力的人,在贷款到期日时的实际年龄不超过六十五周岁;西安住宅抵押贷款/借款公司:提供公司抵押房产机构贷款,住房抵押银行周转借钱,房屋抵押机构借钱不押房,个人抵押贷款/借款,无抵押贷款/借款,西安住宅抵押贷款/借款,企业贷款/借款,西安买房贷款/借款,大额贷款/借款等抵押贷款/借款服务,可用长期资金周转.

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